דירות גן למכירה בתל אביב

חברת “יוסי אברהמי” מציעה כיום דירות גן למכירה בתל אביב בשני פרויקטים מרכזיים בעיר: הפילהרמונית ו-VIEW- המרכז החדש של תל אביב.

כל הפרויקטים נבנים מתוך תפיסה הרואה במיקום מרכיב חשוב מאוד בחווית המגורים ולכן הם נבנים בקרבה ובנגישות לשירותים קהילתיים שונים כגון מערכת חינוך, מרכזי בילוי ומסחר ומרכזי ספורט.

מרכיב חשוב נוסף בחווית המגורים הוא השילוב של הפרויקט בתוך הסביבה הטבעית והאורבנית לצד שמירה על האינטימיות והפרטיות של הדייר.

פילהרמונית – כוכב הצפון ת”א

Philharmonit

רחוב ש”י עגנון 28 ת”א

המתחם מכיל שני בניינים בני 12 קומות ברחוב ש”י עגנון 28 בשכונת כוכב הצפון ומציע דירות גן יוקרתיות למכירה בתל אביב.

הדירות נבנות בסטנדרט הבנייה הגבוה ביותר והדיירים יוכלו להנות מגישה חופשית אל מתחם הספא והבריאות הכולל סאונה, חדר כושר ובריכת שחייה, כמו גם למרתף היינות, ללאונג’ האקסקלוסיבי הכולל חדר קולנוע, למחסן פרטי, לחנייה פרטית בחניון מקורה, למעליות מפוארות ומהירות ולשירותי אחזקה ושמירה 24/7.

מפרט הדירה כולל מערכת בית חכם המאפשרת פיקוד ושליטה על מערכות התאורה, החשמל ומיזוג האוויר. מפתחים רחבים וויטרינות רחבות שנועדו למקסם את החשיפה לנוף ולאור הטבעי. כל דירה מצוידת בדלתות פנים איכותיות, אינטרקום TV צבעוני במעגל סגור, חלונות עם בידוד לחום ולרעש וחשמל תלת פאזי.

חדרי הרחצה ייחופו בצורה מלאה באריחים יוקרתיים עם פס קישוט, ברזים מעוצבים, ארונות רחצה עם כיור אינטגרלי, אסלות תלויות עם מיכלים סמויים ועוד. המטבח יסופק על ידי אחד המותגים המובילים בשוק עם משטח אבן קיסר, התקנה שטוחה של הכיור וברז יוקרתי נשלף.

מפרט הפרויקט

שטחים ציבוריים (המתחם)
  • מתחם ספא ובריאות פרטי הכולל: בריכת שחיה, חדר כושר וסאונה.

  • מתחם סגור ומאובטח 24/7.

  • חניון תת קרקעי.

  • פיתוח סביבתי מיוחד ומעוצב ע”י אדריכל נוף.

מפרט בניין
  • טרקלין כניסה מרווח ואקסקלוסיבי עם אלמנטים עיצוביים.

  • לאונג’ מרוהט הכולל חדר קולנוע.

  • חדר כושר מרוהט ומאובזר.

  • מרתף יינות עם תאים פרטיים לדיירים.

  • מעליות מפוארות ומהירות.

  • לובי קומתי מעוצב.

  • בנייה ירוקה בהתאם לתקן.

מפרט דירה
  • מערכת בית חכם המכילה מערכת פיקוד ושליטה מרחוק על מערכות החשמל. בבית כולל תאורה ומערכת המיזוג.

  • מרפסת שמש מרווחת הכוללת מעקה אלומיניום בשילוב זכוכית.

  • וויטרינות גדולות לחלל המגורים למיקסום החשיפה לנוף ולאור טבעי.

  • דלתות פנים איכותיות במספר גוונים.

  • אינטרקום TV צבעוני במעגל סגור.

  • חלונות בזיגוג כפול, לבידוד חום ורעש.

  • הכנה לאזעקה.

  • חיבור חשמל דירתי תלת פאזי.

  • ברז גן במרפסת שמש.

  • אביזרי חשמל (קצה) באיכות גבוהה תוצרת “בוטצ’ינו” או שווה ערך.

מטבח
  • מטבחים מעוצבים בסטנדרט בינלאומי לבחירה ממותגים מובילים.

  • משטח מאבן קיסר במטבח במגוון דגמים.

  • כיור מטבח יוקרתי בהתקנה שטוחה.

  • ברז מטבח מהודר עם מוט נשלף תוצרת HANSGROHE או שווה ערך.

ריצוף וחיפוי
  • ריצוף באריחי פורצלן 80×80 במבחר דגמים יוקרתים בחדר המגורים ובחדרי השינה.

  • חיפוי פרקט במבחר גוונים בסוויטת הורים כולל חדר ארונות הורים.

  • ריצוף מרפסות איכותי מסוג דק סינטטי במספר גוונים

חדרי רחצה
  • חיפוי מלא של קירות חדרי רחצה באריחים יוקרתיים במגוון מידות ומבחר גוונים כולל פס קישוט.

  • ברזים מעוצבים תוצרת HANSGROHE או שווה ערך.

  • ארונות בחדרי הרחצה מעוצבים עם כיור אינטגרלי.

  • אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים.

מיזוג אוויר
  • מערכת מיזוג אוויר דירתית בטכנולגיית VRF.

  • הנמכות גבס ותריסי אוורור בהתאם להנחיות האדריכל ומהנדס מיזוג האוויר בפרויקט.

VIEW – המרכז החדש של תל אביב

View

מרדכי בנטוב 5 תל אביב

קומפלקס המגורים ממוקם ברחוב מרדכי בנטוב 5 ומציע דירות גן למכירה בתל אביב בקרבה לשכונת פלורנטין ולמכללה האקדמית של ת”א יפו.

הקומפלקס מאפשר ליהנות משילוב בין חוויה אורבנית בלב העיר לנוף פתוח לטבע ולים. בקומפלקס 2 בניינים יוקרתיים, בני 11 ו-14 קומות המוצבים מעל קומת מסחר וחניון תת קרקעי פרטי עם לובי כניסה גבוה ומפואר ושתי מעליות מהירות.

מפרט הדירה כולל דלת ביטחון בכניסה, דלתות פנים איכותיות, תריס גלילה חשמלי ביציאה לגינה, תריסי גלילה בכל החדרים (פרט לממ”ד), מערכת מיזוג דירתית (כולל הנמכות גבס), חלונות עם בידוד תרמי ואקוסטי משופרים, חשמל תלת פאזי, מטבח ממותג מוביל עם משטח אבן קיסר וברז נשלף, אסלות מונובלוק בחדרי השירותים ועוד.

מפרט הפרויקט

מפרט בניין
  • פיתוח סביבתי ייחודי בחזית הפרויקט בשילוב שבילי הליכה ופינות ישיבה

  • קומה מסחרית

  • “פארק החורשות” המחודש המהווה חלק בתכנון פארק מטרופוליני בהתהוות הכולל שבילי אופניים, מתקני בילוי וספורט, אזור לפיקניקים ופארק צפרות

  • תכנון הבניין בשילוב פרמטרים “ירוקים”, בהם: חסכון באנרגיה, בידוד טרמי, הצללה, תאורה וטיפול בפסולת

  • כניסה פרטית לדיירי המתחם בלבד

  • גינה משותפת בעיצוב מודרני

  • חזיתות בניין בשילוב חיפוי אבן

  • לובי כניסה ראשי מוגבה מפואר בעל תכנון ייחודי

  • 2 מעליות איכותיות ומהירות הכוללות מערכת בקרה ושליטה

  • חניון תת קרקעי לשימוש דיירי המתחם בלבד

  • מחסום חשמלי בכניסה לחניון ושלט פרטי לכל דייר

  • חדר עגלות

מפרט דירה
  • דלת ביטחון בכניסה לדירה

  • דלתות פנים איכותיות בתוספת משקופים והלבשות רחבות

  • מרפסות שמש גדולות הכוללות מעקה אלומיניום וזכוכית

  • ויטרינה רחבה ביציאה למרפסת דיור

  • תריס גלילה חשמלי ביציאה למרפסת דיור

  • תריסי גלילה בכל החדרים (פרט לממ”ד)

  • מערכת מיזוג דירתית, כולל הנמכות גבס

  • ריצוף גרניט פורצלן 60/60 במגוון צבעים

  • חלונות עם בידוד טרמי ואקוסטי משופרים

  • אינטרקום דירתי

  • חשמל תלת פאזי

  • אביזרי חשמל (קצה) באיכות גבוהה

  • הכנה למערכת תקשורת ביתית בכל חדר הכוללת נקודת טלפון וטלוויזיה

מטבח
  • ארונות מטבח איכותיים מתוצרת חברה מובילה במבחר גוונים, הכוללים טכנולוגיית טריקה שקטה

  • שיש מטבח מדגם קיסר (או שווה ערך) במבחר גוונים

  • ברז מטבח מהודר עם “ראש” נשלף

חדרי רחצה
  • כלים סניטריים איכותיים

  • סט ארון אמבטיה משולב עם קערה בהתקנה שטוחה בכל חדרי הרחצה

  • אסלות מונובלוק

  • ברזי פרח איכותיים