דירות חדשות למכירה ביפו

יפו עוברת בשנים האחרונות תנופה של התחדשות ופרויקטים יוקרתיים רבים מתוכננים בה, עם הצפי להגעתה של הרכבת הקלה אל שדרות ירושלים בעיר, תנופה שצפויה להימשך ואף להתחזק.

גם חברת “יוסי אברהמי” בונה פרויקט חדש בשדרות ירושלים: לחברה ניסיון של למעלה מ-40 שנה ולמעלה מ- 4,000 דירות שנמסרו בפרויקטים שונים ברחבי הארץ מהדרום ועד לצפון.

הפרויקט יוקרתי שבונה החברה ברחוב שדרות ירושלים 3, יפו – תל אביב נקרא “נוגה 1”. כמו בכל פרויקט של החברה, ובמטרה להבטיח חווית מגורים עשירה ומספקת התכנון התחיל מבחירת המיקום: פרויקט “נגה 1” ממוקם בקרבת כל המקומות האסטרטגיים: מרחק הליכה מחוף הים של יפו, בסמיכות לשכונת נווה צדק הפסטורלית ומתחם “התחנה” היוקרתי.

המיקום האידיאלי מאפיין את כל הפרויקטים של חברת “יוסי אברהמי” ששמה דגש גדול על נגישות למרכזי פנאי שונים במתחמי המגורים שלה וזאת על מנת להבטיח חווית מגורים מיטבית. גם בפרויקט זה, בדומה לפרויקטים אחרים של חברת “יוסי אברהמי”, ניתנת תשומת לב גדולה לפרטים הקטנים ביותר החל מעיצוב הפנים של הדירות והמתחם ועד לשילוב בין המתחם לסביבה בה הוא ממוקם.

החדשנות, שהיא אחת מעקרונות החברה המרכזיים באה לידי ביטוי בעיצוב הייחודי של כל קומה בפרויקט עם קונספט שונה: קומה בה החלל המרכזי הוא טרקלין עסקים, קומה בה החלל המרכזי הוא חדר כושר מתקדם ומאובזר וקומה בה החלל המרכזי מעוצב בקונספט של מועדון דיירים הכולל גם חדר קולנוע.

הבניין יבנה מעל קומת מסחר וחניון תת קרקעי משוכלל ובכניסה אליו יוקם לובי מפואר עם שתי מעליות מהירות במיוחד.

נוגה 1 – יפו-תל אביב

Noga1

שדרות ירושלים 3, ת”א

פרויקט המגורים “נוגה 1” מציע דירות חדשות של 2, 3 ו-4 חדרים למכירה ביפו חדרים וכן פנטהאוז מרווח.

לכל הדירות מפרט עשיר ויוקרתי הכולל בין היתר: מערכת בית חכם המכילה מערכת שליטה על מיזוג אוויר (בטכנולוגיית אינוורטור) , תאורה ודוד, דלתות פנים איכותיות במספר גוונים, מרפסת שמש הכוללת מעקה מעוצב, תריסים ונציאניים חשמליים, אינטרקום TV צבעוני במעגל סגור, חלונות בזיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי מרעש ומחום, חיבור חשמל דירתי תלת פאזי, הכנה למערכת קולנוע ביתית וברז גן במרפסת שמש.

המטבחים בדירות הם מטבחים ממותג מוביל המכילים משטח מאבן קיסר, כיור מטבח יוקרתי בהתקנה שטוחה וברז מטבח מהודר עם מוט נשלף. חדרי הרחצה יכילו חיפוי מלא של הקירות באריחים יוקרתיים, ברזים מעוצבים של גרוהה ואסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים. הדירה תרוצף באריחי פורצלן 80X80 יוקרתיים או בחיפוי פרקט (למעט חדרי הרחצה). המרפסת תרוצף במראה דק עץ.

כל הדירות החדשות למכירה בפרויקט “נוגה 1” ביפו ישלבו אינטימיות ופרטיות מצד אחד תוך שילוב עם סביבה העירונית מאידך.

מפרט הפרויקט

מפרט בניין
  • חניון תת קרקעי

  • קומת מסחר

  • שתי מעליות מפוארות ומהירות

  • לובי כניסה מעוצב

  • חדר אופניים/ עגלות

חלל מרכזי משותף בעלי אפיון משתנה בכל קומה לשירות הדיירים
  • טרקלין עסקים

  • חדר כושר מרוהט ומאובזר

  • מועדון דיירים מרוהט הכולל חדר קולנוע

מפרט דירה
  • מערכת בית חכם המכילה מערכת שליטה על מיזוג אוויר , תאורה ודוד

  • דלתות פנים איכותיות במספר גוונים

  • מרפסת שמש הכוללת מעקה מעוצב

  • תריסים ונציאניים חשמליים

  • אינטרקום TV צבעוני במעגל סגור

  • חלונות בזיגוג כפול לבידוד טרמי ואקוסטי

  • חיבור חשמל דירתי תלת פאזי

  • הכנה למערכת קולנוע ביתית

  • ברז גן במרפסת שמש

  • אביזרי חשמל (קצה) באיכות גבוהה תוצרת “בוטצ’ינו” או שווה ערך

מטבח
  • מטבחים מעוצבים בסטנדרט גבוה לבחירה ממותג מוביל

  • משטח מאבן קיסר במטבח במגוון דגמים

  • כיור מטבח יוקרתי בהתקנה שטוחה

  • ברז מטבח מהודר עם מוט נשלף תוצרת  HANS GROHE או שווה ערך

ריצוף וחיפוי
  • ריצוף באריחי פורצלן 80×80 במבחר דגמים יוקרתים או חיפוי פרקט במבחר גוונים בכל הדירה למעט חדרי הרחצה

  • ריצוף מרפסות איכותי במראה דק עץ

חדרי רחצה
  • חיפוי מלא של קירות חדרי רחצה באריחים יוקרתיים במגוון מידות  ובמבחר גוונים

  • ברזים מעוצבים HANS GROHE או שווה ערך

  • ארונות מעוצבים בחדרי הרחצה  עם כיור אינטגרלי

  • אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים

מיזוג אויר
  • מערכת מיזוג אוויר דירתית בטכנולוגיית אינוורטר

  • הנמכות גבס ותריסי אוורור בהתאם להנחיות האדריכל ומהנדס מיזוג האוויר בפרויקט