רבות דובר על פרויקטים של פינוי בינוי באזור המרכז, החל מפרויקטים רבי קומות, בנייני בוטיק ועוד פרויקטים מסוגים שונים. גם בשנת 2024 מתקדמים פרויקטים של פינוי בינוי, בלא מעט ערים באזור המרכז ועתידים לשנות את פניהן, ערים כמו פתח תקווה, יפו, יבנה, גבעתיים ועוד.
אל כל עיר אמורים להתווסף בין עשרות עד למאה אלף תושבים, שחלקם יוכלו להנות מדירות גן, דירות סטודיו ואפילו ממתחמי מגורים מפנקים וחד פעמיים. אזור המרכז עדיין משנה את פניו על מנת לעמוד בקצב הביקוש, וגם ברגעים אלו נרקמים עוד ועוד פרויקטים חדשים.
עתידה להובילה – פתח תקווה
העיר פתח תקווה, הלא היא אם המושבות, כבר מזמן עברה את מחסום הבדיחה על העיר המשעממת שאין מה לעשות בה. בימים אלו היא בית לכ-300 מאות אלף תושבים, כשפעילות ההתחדשות העירונית בעיר מורגשות בצורה ערנית ועתידה להפוך את המושבה הוותיקה לעיר מתקדמת המתאימה למאה העשרים ואחת. פרויקט מוביל בתשתית העירונית, היא כמובן כניסתה של הרכבת הקלה לעיר עם לא פחות מ-8 תחנות של הקו האדום.
העיר פתח תקווה נהנית גם מלא מעט פרויקטים בסגנון פינוי בינוי במיקום טוב, בין צירי תנועה מרכזיים בעלי נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית ובתי ספר. פרויקט מפנק כזה עשוי לכלול בניין בן 9 קומות ו-26 דירות חדשות, 2 דירות פנטהאוז בנות 4 חדרים ודירות בנות 3-4 חדרים שכוללות גם מרפסת שמש.
מרכזית במרכז – פינוי בינוי תל אביב יפו
העיר תל אביב חווה שינוי עצום, החל מתוספת של הרכבת הקלה ועד לתנופת בנייה שחולשת מאזור יפו ועד אזור צפון העיר. כמעט כל אזור שודרג- החל מהתשתיות, אזורים קהילתיים ומבני מגורים שקידמו את העיר המרכזית בישראל מספר צעדים אל עבר המאה העשרים ואחת. וכמו בעבר גם העתיד של פינוי בינוי באזור המרכז, משתקף בעיר שפועלת 24/7- תל אביב. העיר נחשבת לאחת הערים המובילות במתן אישורי בנייה, ורק בשנת 2022 התווספו אל העיר 22,546 יחידות דיור חדשות!
הפרויקטים שנמצאים בבנייה בעיר מאופיינים בגישה נוחה לצירי תחבורה, מקומות בילוי, מוסדות חינוך ומקומות אטרקטיביים נוספים שהופכים את המעבר לעיר הגדולה למשתלם במיוחד. אחד מפרויקטי הדגל הוא פרויקט התחדשות עירונית ברחוב יפת בתל אביב המציע 273 יחידות דיור. את התכנית יזמו עיריית תל אביב וחברת הבת שלה, עזרה ובצרון, והחברה היזמית שנבחרה להוציא לפועל את התכנית על ידי התושבים היא קבוצת יוסי אברהמי.
במתחם קיימים כיום 7 מבנים בני 4 קומות הפונים לרחוב יפת. בכל בניין 12 יחידות דיור וסך הכל 84 יחידות דיור קיימות במתחם. התכנית מציעה הריסה של המבנים הקיימים והקמת מבנים חדישים ואיכותיים למגורים, הכוללים בסך הכל 246 דירות, בשילוב קומות תחתונות למסחר ושימושים ציבוריים. מתוך כלל הדירות, 21 דירות מיועדות לדיור בר השגה למשך 20 שנים.